新築
近鉄奈良線河内花園駅徒歩約６分！花園小学校まで徒歩約５分、松葉幼稚園徒歩約２分！駅、スーパー、コンビニ、ドラックストア、公園等も近くて生活便利な立地です！子育て世帯の方には特におすすめの物件です！
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最寄駅
近鉄奈良線 河内花園
徒歩 6 分
- 間取 3LDK
- 価格 3,480万円（税込）
- 土地面積 60.69㎡(18.35坪)
- 建物面積 99.63㎡(30.13坪)※1 ※2
- 毎月返済額
- - 円
- 借入金額 - 万円 ／
- 金利 - % ／
- - 年ローン
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※ローンが適用できない物件もあります。詳細はお問合せ下さい。
| 物件名 | － | 築年月 | 2023年04月 | 現況 | 未完成 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 東大阪市花園西町２丁目 | ||||||||
| 種目 | 新築戸建 | 交通 |
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| 価格 | 3,480万円（税込） | うち消費税 | － | 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 専任媒介 | ||
| 間取 | 3LDK | 間取詳細 | 洋6.8(1F) LDK13.5(2F) 洋6(3F) 洋7(3F) | 構造 | 木造 | ||||
| 建物面積 | 99.63㎡ (30.13坪) ※1 ※2 | 土地面積 | 60.69㎡ (18.35坪) | 容積率 | 200％ | 建ぺい率 | 60％ | ||
| 私道面積 | － | 用途 | 一中 | 国土法 | 否 | その他法令 | 準防火 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 階建 | 地上3階建て | セットバック | 有 9.95㎡ | 都市計画 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | － | 借地料 | － | 借地年月 | － | ||
| 面積計測方式(土地) | 公簿 | 接道状況 | 一方（東4m 私道 接面8.08m） | ||||||
| 駐車場 | 有 ※3 | 施設費用 | － | ||||||
| 学校区 | 花園小学校（533m） 花園中学校（431m） | ||||||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス | ||||||||
| 備考 | ・公簿取引に付き、売主は実測及び地積更正登記は行いません。 ・車庫面積約10.93平方メートルが１階床面積に含まれています。 ・仮測量面積：約64.90平方メートル(セットバック面積約9.95平方メートル含む) ・有効土地面積：約54.94平方メートル(16.61坪) ・各登記申請については売主指定の司法書士でお願いします。 ※1 建物面積区分：登記 ※2 延床面積：1F：34.02㎡(10.29坪) ／ 2F：34.02㎡(10.29坪) ／ 3F:31.59㎡(9.55坪) ※3 駐車場タイプ/空台数：ガレージ/1台 【法令制限等】準防火地域 【建築確認番号】第OKBC21K01-04406号 |
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| 物件番号 | 028001-23156 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2022/08/13 次回の情報更新予定日：2022/08/20
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