新築
土地約48坪付！近鉄奈良線「瓢箪山駅」まで徒歩約14分！土地間口も広々約9.8メートル！周辺は大変静かな住宅地です。間取り変更可！(標準面積・標準仕様による)売土地としての分譲も可！平屋建てプラン有！
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最寄駅
近鉄奈良線 瓢箪山
徒歩 14 分
- 間取 3SLDK
- 価格 3,380万円（税込）
- 土地面積 163.1㎡(49.33坪)
- 建物面積 98.01㎡(29.64坪)※1 ※2
- 毎月返済額
- - 円
- 借入金額 - 万円 ／
- 金利 - % ／
- - 年ローン
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※ローンが適用できない物件もあります。詳細はお問合せ下さい。
| 物件名 | － | 築年月 | 2024年04月 | 現況 | 未完成 | ||||
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| 住所 | 東大阪市上四条町11-9 | ||||||||
| 種目 | 新築戸建 | 交通 |
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| 価格 | 3,380万円（税込） | うち消費税 | － | 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 専任媒介 | ||
| 間取 | 3SLDK | 間取詳細 | LDK20.5(1F) 洋8(2F) 洋5.3(2F) 洋5.3(2F) | 構造 | 木造 | ||||
| 建物面積 | 98.01㎡ (29.64坪) ※1 ※2 | 土地面積 | 163.1㎡ (49.33坪) | 容積率 | 150％ | 建ぺい率 | 60％ | ||
| 私道面積 | 1.48㎡（公簿） | 用途 | 一低 | 国土法 | 否 | その他法令 | 準防火 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 階建 | 地上2階建て | セットバック | － | 都市計画 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | － | 借地料 | － | 借地年月 | － | ||
| 面積計測方式(土地) | 公簿 | 接道状況 | 一方（北3.7m 公道 接面9.87m） | ||||||
| 駐車場 | 有 ※3 | 施設費用 | － | ||||||
| 学校区 | 上四条小学校（493m） 縄手中学校（820m） | ||||||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｰｾﾞｯﾄ / システムキッチン / 食器洗乾燥機 / 階建 2階建 / LDK広さ 20帖以上 / シューズインクローゼット | ||||||||
| 備考 | ・公簿取引(令和5年3月、土地実測済) ・宅地造成等規制区域 ・土砂災害警戒区域 ・私道負担面積(セットバック)については現地テープ計測等による概算です。 ・別途諸費用要(建築確認申請費330,000円、水道市納金145,000円、建物表題登記110,000円 各税込) ※1 建物面積区分：登記 ※2 延床面積：1F：49.41㎡(14.94坪) ／ 2F：48.6㎡(14.7坪) ※3 駐車場タイプ/空台数：カースペース/2台 【法令制限等】準防火地域 【建築確認番号】第OKBC23C01-04399号 |
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| 物件番号 | 028001-24069 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2023/09/21 次回の情報更新予定日：2023/09/28
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